*☆宮崎の賃貸マンション管理ブログ☆*　

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紅葉した木々も増えて秋深まっていますが皆様はどんな秋を過ごされていますか？
私は毎日食欲の秋を満喫し、体重計が遠くなる日々です・・・
さて、当社管理物件に空室が出ましたのでご案内いたします♪


☆日ノ出マンション☆全部屋1Ｋタイプ
◇３階　　　　　　　￥50,000
　●●●大型商業施設付近の人気の地区！●●●
　　◎ノンスモーカー物件！！
　　◎大きなクローゼットで収納たっぷり
　　◎入居したその日からインターネット無料使い放題
　　◎忙しくても安心のゴミ出し２４時間OK！！
　　◎風通しも日当たりも良い完全南向き☀
　　◎家具・家電付きできます♪



☆エストレジャー県庁通り☆
◇7階　角部屋　　 　　￥55,000　1K　
◇6階　　　　　　　　　　 ￥66,000　1LDK　
　●●●上層階で見晴し抜群！●●●
　　◎ノンスモーカー物件！！
　　◎IHヒーターなのでお手入れ楽々♪
　　◎忙しくても安心なゴミ出し２４時間OＫ
　　◎ベランダ広々で風通しも日当たりも良好な南向き
　　◎ホテルの様な豪華なエントランス！！
　　◎家具・家電付きできます♪
　　




即入居可能のお部屋もあります！興味のある方はお気軽にお問い合わせ下さい(^^♪　　　
松永弘子　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

エストレジャー有限会社
☎０９８５－２９ー９８０８

エストレジャーHP　　
http://go-miyazaki.com/

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最新の空室情報をお届けします♪


☆日ノ出マンション☆


◎ノンスモーカー物件！！
◎大きなクローゼットで収納たっぷり
◎入居したその日からインターネット無料使い放題
◎忙しくても安心のゴミ出し２４時間OK！！
◎風通しも日当たりも良い完全南向き☀

◇８０３号室◇
【１Ｋタイプ】即入居可
最上階！見晴らし抜群のお部屋です。
￥51,000


☆エストレジャー県庁通り☆
◎ノンスモーカー物件！！
◎IHヒーターなのでお手入れ楽々♪
◎忙しくても安心なゴミ出し２４時間OK
◎ベランダ広々で風通しも日当たりも良好な南向き
◎ホテルの様な豪華なエントランス！！

◇２０３号室◇
【1ＬＤＫタイプ】11月下旬入居可予定
１ＬＤＫタイプのお部屋でお二人での入居も可能です。
￥64,000



興味のある方はお気軽にお問い合わせ下さい(^^♪　　　
　　エストレジャー有限会社
　　☎０９８５－２９ー９８０８

松永　弘子

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ただいまの空室情報をお知らせします(^^♪

日ノ出マンション
　　　家賃￥53,000
◇501号室　角部屋　屋根付き駐車場有り（8月中旬入居可）
　　　◎完全な南向き！！風通し・日当たり抜群です♪
　　　◎天井が高いのでお部屋広々！日が入るので明るいですよ～
　　　◎ゴミ出し24時間OK！
　　　◎収納たっぷり♪ハンガーパイプつきです＾＾
　　　◎入居した日から光インターネット無料使い放題！！
　　　◎ノンスモーカー物件



エストレジャー県庁通り
　　家賃￥67,000
◇504号室　（8月中旬入居可）
　　　◎南向きでベランダ広々！！風通し抜群です♪
　　　◎ゴミ出し24時間OK！
　　　◎IHクッキングヒーターでお手入れ楽チン＾＾
　　　◎浴室は広い脱衣所と温度調節リモコン付き
　　　◎ホテルのような豪華なエントランス！！
　　　◎ノンスモーカー物件




興味のある方はお気軽にお問い合わせ下さい(^^♪　　　
　　エストレジャー有限会社
　　☎０９８５－２９ー９８０８

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３月１１日現在のエストレジャー賃貸の空室情報です


≪日ノ出マンション≫

６０３号室　￥５１，０００　４月中旬入居可





≪エストレジャー県庁通り≫
　
１Kタイプ

６０１号室　￥５４，０００　４月中旬頃入居可



１LDKタイプ
５０３号室　￥６５，０００　４月上旬より入居可予定




　　　　　　　　　　　　　

（県庁通りの特長）

①風通し抜群！！！
　南向きなので日当たりも良いですが、角部屋になりますので、大きい窓が２つあり風通しが凄く良いです！夏場はクーラーがいらない位心地の良い風が入ってきます！

②繁華街まで徒歩４分
　繁華街まで徒歩でいける距離なので、交通費はかかりません。
　いつでも気軽に遊びに行く事が出来ます！

③ホテル並みの豪華エントランス
　大変ご好評頂いております！広々としたエントランスなのでまるでホテルのエントランスかのような気分になります！時期によってインテリアが変わったりしているのも楽しみの１つです♪



（１ＬＤＫ　タイプ）


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来週はバレンタインデーですが、日ノ出マンションのエントランスもバレンタインになっています！


あえて、大きいものをドンとのせてのシンプルにしました！
ハート型の箱に、バラを立ててみたのですが、全体的にピンクなので可愛らしいですよね～っ

チョコレートの香りのアロマなんかを置いたらもっと良かっただろうな～と思いましたが。
またに取っておきます！笑



そして本当にありがたい事に、この毎月のコーディネートですが、入居者の皆様に好評のようです！！
嬉しいですまた来月もどんなコーディネートにしようかワクワクしながら考えま～す！






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今、日ノ出マンションはお花でいっぱいです＾＾♪

毎日、癒されています
最近植えたお花はプリムラジュリアン
こんなに可愛いのに、寒さに強いんです！！羨ましい！！！笑



花言葉は「運命をひらく」だそうです。

他にも、チューリップの球根を何種類か植えました！
春が待ち遠しいですね～～～！！！！




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ちょっと遅くなりましたが、先日の鵬翔サッカー部本当におめでとうございます！！！

最初は、何気なく見てたのですが
試合を重ねるごとに私の気持ちも熱くなって
優勝決定した時は嬉しくて、感動して鳥肌立ちながらちょっと泣きました（笑）


本当に良かったですっ！！！！



そして、少し前に日ノ出マンションの２０２号室の床を貼り替えました

前はどちらかと言うと、ナチュラルでカントリー系が良く合いそうな女性向けの感じだったのですが
今回は、床以外にも巾木が暗めの色になったので、キュッとしまりが出てきて男性向けでもいいような大人な雰囲気になりました



新品なので新築並みに気持ちよく過ごせると思いますよ～
ぜひ！見学にお越し下さ～い☆



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お部屋リフォームの際に新たに取り入れた個所があります


それは、エアコンのリモコンです
築９年になりますが、９年もなるとこんなに違いが出てくるものですね。


酸化や、タバコ、日焼けなどでこの様に変色してしまうのかもしれませんが、とても同じものには思えません(^_^;)

色違いの物ではございません！笑
色を塗ったわけでもございません！笑


これを替えるだけも、雰囲気が変わってきますし気持ちが良いです！！！
また一つ、ランクアップしましたっ





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今日の鵬翔高校サッカーの決勝戦は１９日に延期となったそうですね
ちょっと残念でしたが、次は土曜日でしっかり応援できるので私的には良かったです！笑

先日の試合は、もう家で大騒ぎで応援していました
家族と何回ハイタッチした事か・・・笑
年明けから宮崎県に元気をくれている鵬翔サッカー部に感謝です！！！！

１９日楽しみにしてます！！！


そして、先日日ノ出マンションゴミ置き場のリニューアルを行いました！
日ノ出マンションは数カ月に一度は高圧洗浄機を使って清掃しているのですが
エストレジャー県庁通りのようにシートを貼ってみました

　　　　　　　　　　　　　　　↓


どうでしょうか～？？
全然違いますよね！！！！清潔感もグンとアップしました！
これでまた気持ちよくゴミ出しをして頂けますし、私の清掃も楽になり一石二鳥




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遅くなりましたが・・・


今年もよろしくお願いします☆


お正月はたくさん寝てたくさん美味しいものを食べました
しっかり写真も撮ったので後日ご紹介しますね～

毎年恒例の初詣も、５年ぶりに「大吉」を引き当てました！！
去年は「中吉」に納得がいかず４回引いた結果。
中吉が三回連続。最後！！！と思って引いたら「小吉」
引きすぎも良くないなと思ったスタートだったので余計に嬉しかったです！！！笑


２０１３年は、へびのように長く！何かを続けるように（いつも三日坊主なので・・・ｗ）
色んな事に挑戦して自分を深める①年にしたいと思います。



そして、先日の夕日があまりにもキレイだったので載せます！

この夕日を見ながらの左手にはスターバックスコーヒー、右手にはサンドイッチ
最高でございました



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今日は、「冬至」
という事で、入居者の皆様に柚子と、柚子の入浴剤のダブル柚子をプレゼントしようと思って準備しました

沢山あるので、事務所中が柚子の良い～香りが漂っています笑

この柚子をお風呂に入れて、ひんやり冷えた体を温めて頂ければ嬉しいです☆


あとは、個人的に今回のPOPお気に入りです！

今回初めて、ちょっと立体的に見えるように紙を重ねはりしました！
どでかい柚子もインパクト大！ですよねっ
我ながら上出来で満足しております



さてっ、喜んで頂けるかな～？

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最近便利なものを見つけましたっ！！！


今、エストレジャー県庁通りのエントランスにクリスマスツリーを飾っているんですが、イルミネーションがキラキラ光ってキレイなんです！

でも、このイルミネーション、毎回自分達でオン・オフにする事が出来ないので、単にコンセントにさしているだけで２４時間ずっと付けっぱなし状態

それがちょっと気になっていて、先日繰り返し使えるタイマーを買いました


これが簡単で凄く便利です
まず、今の時間の目盛に合わせて、付けたい時間が表示されている青い部分を押すだけ。
写真では分かりにくいですが、押すと凹むんです！凹んだ部分だけタイマーでつきます！

これで私のモヤッとがスッキリ解決されました～！


夏場だと扇風機とか、空気清浄機なんかも自分好みの時間に設定出来るので楽チンですっ♪




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今日は、午前中にご入居のお客様がいらっしゃいましたので
入居立会をさせて頂きました

入居立会とは、エストレジャーが独自で行っているサービスです
挨拶もかねて、建物の説明やお部屋の確認を一緒にして頂きます。

引っ越し作業もありますので長々とは致しませんが、この「最初にお互い顔を合わせておく。」
という事はとっても重要な事です。
私もお名前とお顔を認識する事ができますし、お客様も私を管理の方なんだと知って頂く事で安心感がでてくると思います

何より、コミュニケーションがとれるという事が最大のメリットです＾＾♪
今回の方も、「本当は６物件見学する予定で最初にここを見たんですけど、３件目でココに決めようとなったんです！」
というとても嬉しいお言葉を頂きました


そして、ありがたい事にお菓子も頂きました。
そのお菓子が凄くお洒落で可愛かったので載せます！笑


横浜のお菓子みたいですが、パッケージに赤レンガ倉庫や観覧車などが描かれています！
この箱を壁に掛けておくだけでもインテリアになる位素敵です！

後ほど美味しく頂きたいと思いま～す♪



明後日も入居立会があるので、どんなお話が出来るのかワクワクです！

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ちょっとだけ早いですが、エストレジャー県庁通りのエントランスに
クリスマスツリーがお目見えしました！


写真では分かりませんが、イルミネーションもキラキラと光ってます！
しかも１８０センチもあるのでインパクト大です（笑）


特に女性のお客様には可愛いと好評ですっ♪


あとで、私用の靴下を一緒に飾ったたら誰かお菓子とかプレゼントを入れてくれるかな？
と思った所でした（笑）



これからどんどん寒さが増していきますので、皆様体調管理には十分お気を付け下さ～い


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今日はちょっと寒いですね～
日なただと全然良いんですけど日陰になるとゾッと寒さが体にしみます。

なので、最近はトウガラシ成分の入った入浴剤を入れてゆったりお風呂につかって体のしんから温めるようにしてます。
入っている感じは他のものとは変わらないように思うのですが、上がってみるとポカポカが持続して違いを感じます！！！
これはオススメです（笑）

そんな最近のハマりもののお話にちょっと繋げて・・・ですが、先日お部屋の清掃時にシャワーヘッドを新品に交換してみました！


機能もいいものが付いてます


☆水圧はアップしてるのに節約効果！！！

☆やわらかシルクタッチ！


試しに使用して比べてみたのですが、確かに同じ水量でも勢いが違いました！
それに、水の出かたがキレイ！！！
これならシャワー派の方も便利になるのではないかと思います。

それともう一つ！
やっぱり見た目がこんなにも違ってきます！！！



ちょっとグレードアップしたように感じませんか？




シャワーを浴びるのが楽しみになりそうっ



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今日から１１月！
はやいですね～！もう晩秋

という事で、恒例の日ノ出マンションエントランスも晩秋バージョンになりました！！


小人さん達が紅葉の上で楽しんでます

まわりには、柿もあれば、マツボックリ・ドングリなど秋万歳です！！！
秋の雰囲気を思いっきり出したかったので仕上がりは満足です！笑


ちなみに、今のエントランスのアロマはカモミール＆ラベンダーとなっております！
入った瞬間爽快な甘い香りが漂って癒されます～





エストレジャーHP　　１Ｋタイプ空きあり！
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咲きました～！


日ノ出マンションに植えたコスモス！


今朝、何気な～く歩きながら見てみたら、遠目でゆらゆらゆれてるコスモスを発見して思わず走りました（笑）


その位咲いた事が嬉しかったです＾＾
それだけで1日HAPPYー(^O^)／

まずは一輪ですが、ほんのり黄色で本当に可愛いですよー☆
ツボミがいっぱいついていたので、入居者の皆様の目に留まるよう、エントランスにプランターを移動させましたっ！





エストレジャーHP　　１Ｋタイプ空きあり！
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退去された後のリフォームはお部屋だけじゃない！？？


エストレジャー賃貸は、玄関扉からキレイにしています！

まずは、扉の縁の塗装！
何年もすると日焼けして薄くなります。
なので塗り直すだけでも見た目は全然違います！！！


と、今まではここまでだったのですが、最近は更に・・・


ドアハンドルや、内鍵・フロントプレートなどの部品も新しく取り替えるようにしています！

例にあげますと、

①ドアハンドル
手で触るからか一番キズがついていたり、変色したりしています。
比べてみるとよく分かります！


②フロントプレート
ほんの少ししか見えないのですが、それが大事です！！！


この部分をチェックして替えていくだけでよりお部屋の魅力がUPします！！！
そして、なにより入居される方がきっと気持ちが良いのではないかな～と思います☆



もっと細かい所にも注目していけるようにしていこうと思います！





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昨日の目地のアフターのご紹介です！


ジャン！！！



目地が白くなっているのですが、いかがでしょうか？
修繕方法は、まず目地の両サイドに沿って養生テープを貼ります！

そして、補修剤を塗ります。
ちょっとおいてみて乾いたら出来上がりっ！！


このテープをはがす瞬間が楽しいんです！！笑
テープを取るとキレイな目地になっていて自分でしながら感動しました！
これで、エントランスをお通りになる皆様が気持ちよく思って頂けると嬉しいです！


さて！次はプロによる洗浄です！！
仕上がりが楽しみ～っ♪


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先日からエストレジャー県庁通りのエントランスの床の目地の補修を地道に作業しています！


補修前がコチラ↓↓



目地が黒いです
これで少しエントランスが暗く感じてしまいます。


ですが、これがどうなったかというのをまた明日UPしたいと思います！！


ちなみに、この作業をしている時に、入居者の方々とお会いしているのですが、

「キレイになってますよね～ありがとうございます！」
「こんな事までされてるんですね！頑張って下さい!」
「してる所としてない所では全然違いますねー！」

などと、お言葉を頂きました
あとは、踏まない様に皆さん気を使って通ってくださったり・・・


明日、補修が完了するのでもうひと踏ん張り！
それから、専門の方にバトンタッチをして
ピカピカに磨いていただきます!
う～楽しみっ！！！

明日も頑張りまーす





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